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国地研究院应邀在“2018年城市更新改造业务交流会”上作政策解读

发布时间:2018-12-26内容来源:国地资讯

2018年12月18日下午,由光大银行广州分行主办的“2018年城市更新改造业务交流会”在广州阳光酒店成功召开。保利、恒大、碧桂园、富力等50家房地产百强企业代表出席了此次交流会。广东国地资源与环境研究院讲师张明浩应邀参加交流会并作“三旧”改造政策梳理与解读。

张明浩从佛山禅城的改造案例入手,回顾广东省探索开展“三旧”改造以来颁布的一系列政策的变更历程,剖析改造成效与现状。据统计,广东省已累计投入改造资金1.33万亿元,社会投资1.14万亿元;已改造面积比例31.7%,节地率达46.49%。

张明浩从改造流程、容积率、补缴地价、复建要求、供地方式、监管资金六大方面,解读了广州、中山、揭阳三地的政策异同,基于城市更新及其政策的复杂性,联系广州永庆坊、东莞市“33艺术小镇”等实际改造项目,分享了实际操作过程中项目落地的难点,讲解了“三旧”改造资金需求链中银行方面可给予的金融支持,并对参会人员的踊跃提问做出了细致解答。


城市存量用地的更新与改造,涉及城市基础设施建设、经济、人文等多个方面,是一个系统工程,既需要政策的规划与扶持,也需要相关专业机构的“智库”力量共同参与,形成推动发展的合力。


广东国地资源与环境研究院作为国地科技旗下的非企业社会组织,专注于资源与环境政策研究、技术开发以及科技成果转化。长期以来对广东省及各地级市的“三旧”改造政策进行深入研究与实践,并积极参与佛山、东莞等地的“三旧”改造政策基础研究工作,为各地“三旧”改造工作提供专业的解决方案,为实现经济社会的可持续发展贡献应有力量。


本次交流会上的政策梳理与解读得到了与会人员一致高度认可,大家表示受益良多,对于各项政策节点的认知更加明确,对于加强政企合作,推进城市更新更加有信心。

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